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A vendre - Bertrix: superbe appt neuf, 1er étage, 2ch, terrasse




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ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Superbe appartement neuf situé au 2ème étage (haute performance énergétique, 2 chambres/1 salle de bains, +- 89, 72 m² habitables + terrasse couverte de +- 21, 52m² + garage privatif), dans une résidence avec ASCENSEUR, géothermie avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (CHAUFFAGE GRATUIT A VIE*).
Composition du bien :
2ème étage :
Hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, vaste séjour très lumineux avec coin cuisine (non installée) et large baie vitrée offrant un accès vers la grande terrasse couverte (SUD-OUEST), réserve/buanderie, salle de bains (douche à l’Italienne et meuble avec 2 lavabos), 2 grandes chambres et garage privatif (prise et point lumineux, porte de garage en option).

Surface habitable (intra muros) : +- 89, 72m²
Terrasse (extra muros): +- 21, 52m²
Garage: entre +- 19, 98m² et +- 36, 42m²
Surface totale (extra muros) : +-106, 66m² + terrasse + garage

Quelques renseignements complémentaires :
Ascenseur, façade isolante (isolation thermique de 20cm), chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au sol avec système de rafraichissement du sol (réglable séparément pour chaque pièce) avec pompe à chaleur (eau) + géothermie + panneaux photovoltaïques, système de ventilation simple flux C+ avec récupération des calories pour le chauffage de l’eau sanitaire, châssis en aluminium double vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade avant et PVC double vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade à l’arrière + pignon, adoucisseur d’eau, système de vidéo-parlophone, compteur électrique bi-horaire, …
* CHAUFFAGE GRATUIT À VIE aux conditions actuelles en vigueur des distributeurs d’électricité et gestionnaires de réseaux électriques.

PEB : A
Le certificat définitif sera délivré après la construction.

Bonne et agréable situation à proximité du centre, de différents axes routiers (E411, E25), gare, commerces, banques, commune, écoles, ...

Prix demandé : 245.000 €
+ obligation d’achat d’un garage au choix (entre 15.000 € et 22.000 €)
En option : point d’eau et porte sectionnelle électrique pour le garage
VENTE SOUS REGIME TVA

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.


Prix : 245000 Euros
Téléphone : 061611222
Région : Luxembourg
Adresse internet : http://www.ardenneservice.be
Annonce en ligne du : 17/09/2020 au 02/12/2020
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 L'annonceur : 86403  Pub :

Surnom
Ardenne Service

6880 Bertrix
Belgique

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