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A vendre - Superbe appartement neuf, 3ch, 118m²


ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Superbe appartement / 1er étage (3 chambres /1 salle de bains, +- 118, 95m² + terrasse couverte de +-17, 95m² + garage privatif), haute performance énergétique, dans une résidence avec ASCENSEUR, garage privé, géothermie avec pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques (CHAUFFAGE GRATUIT A VIE*).

Composition du bien :
1er étage :
Hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour très lumineux avec coin cuisine et large baie vitrée offrant un accès vers la spacieuse terrasse couverte (SUD-OUEST), réserve, buanderie, salle de bains (baignoire ou douche, lavabo et WC), 3 grandes chambres et garage (prise, point d’eau).

Surface brute : +- 118, 95m²
Surface nette habitable : +- 103, 60m².
Terrasse : +- 17, 95m²
Garage (nette) : entre +- 18, 20m² et +- 37, 45m².
Surface totale (nette) : +- 121, 55m² + garage

Quelques renseignements complémentaires :
Ascenseur, façade isolante (isolation thermique de 20cm), chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au sol avec système de rafraichissement du sol (réglable séparément pour chaque pièce) avec pompe à chaleur (eau/eau) + géothermie + panneaux photovoltaïques, système de ventilation simple flux C+ avec récupération des calories pour le chauffage de l’eau sanitaire, châssis en Aluminium triple vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade avant et PVC triple vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade à l’arrière + pignon, adoucisseur d’eau, système de vidéo-parlophone, compteur électrique bi-horaire, …
* CHAUFFAGE GRATUIT À VIE aux conditions actuelles en vigueur des distributeurs d’électricité et gestionnaires de réseaux électriques.

PEB : nouvelle construction, le certificat sera établi à la fin de la construction.

Bonne et agréable situation à proximité du centre de Bertrix, de différents axes routiers (E411, E25), gare, commerces, banques, commune, écoles, ...

Prix demandé : 178.000 € + obligation d’achat d’un garage au choix (entre 10.000 € et 12.000 €) + possibilité d’achat d’un parking extérieur (4.000 €) – VENTE SOUS REGIME TVA.
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.




Prix : 178000 Euros
Région : Luxembourg
Adresse internet : https://www.ardenneservice.be
Annonce en ligne du : 07/12/2017 au 27/04/2018
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 L'annonceur : 86403  Pub :

Surnom
Ardenne Service

6880 Bertrix
Belgique

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