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A vendre - 6840 neufchâteau: triplex, terrasse, cave, ascenseur




ARDENNE : Province de Luxembourg
6840 NEUFCHÂTEAU

À VENDRE
Superbe triplex lumineux (+- 123m² habitables) avec terrasses (dont 1 de +- 35m²) et cave, dans une belle résidence avec ASCENSEUR, situé dans le centre-ville de Neufchâteau.

Rez-de-chaussée + 2 étages (2 chambres/1 salle de bains) + 2 terrasses et cave :
Rez-de-chaussée :
Vaste séjour très lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées offrant un accès vers la 1ère terrasse + vue sur un petit parc commun aménagé, cuisine équipée, buanderie et WC.
1er étage :
Bureau sur palier, hall de nuit et 2 grandes chambres avec vue sur le parc commun.
2ème étage :
Hall, WC séparé, salle de bains (baignoire, douche, lavabo) et accès vers la 2ème grande terrasse (+- 35m²).

Ce triplex est aménagé dans une partie d’un ancien collège entièrement transformé et bénéficie ainsi d’une luminosité exceptionnelle (larges baies vitrées) ainsi que de hauts plafonds et larges escaliers.
Le bien convient donc parfaitement pour exposer de belles œuvres d’art ou pour des artistes qui cherchent un atelier lumineux.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis PVC avec double vitrage à haute performance énergétique, ventilation simple flux, façade isolante, chape isolante en mousse polyuréthane, compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique semi-direct avec pierre volcanique, système de parlophone, ascenseur, …

De par sa situation isolée, il y a une possibilité d’installer un poêle à pellets / à bois dans le séjour, voir même des panneaux photovoltaïques en toiture.

Le bien est vendu en l’état actuel.
Quelques finitions à prévoir : portes, salle de bains et peinture.

Agréable et jolie situation dans le centre, à proximité de la vallée du lac, écoles, commerces/supermarchés, banques, la poste, le marché, gare train et bus, complexe sportif avec piscine, médecins, pharmacies, restaurants, à 10 minutes des autoroutes E411 et E25, ...

Prix demandé : 130.000 € (vente sous régime TVA)

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.



ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6840 NEUFCHÂTEAU

TE KOOP
Aangename en klaarvolle triplex (+- 123m² woonoppervlakte) met terrassen (waarvan 1 van +- 35m²) en kelder, in een mooie residentie met LIFT, gelegen in het centrum van Neufchâteau.

Gelijkvloers + 2 verdiepingen (2 slaapkamers/1 badkamer) + 2 terrassen en kelder :
Gelijkvloers :
Zeer klaarvolle woonkamer (salon en eetkamer) met brede deurramen uitgevend op het 1ste terras en met zicht op het gemeenschappelijke park, ingerichte keuken, wasruimte en WC.
1ste verdieping :
Nachthal met bureau en 2 ruime slaapkamers met zicht op het parkje.
2de verdieping :
Hal, aparte WC, badkamer (ligbad, douche, lavabo), en toegang tot het 2de groot terras (+- 35m²).

Deze triplex bevindt zich in een voormalig college dat volledig getransformeerd werd en geniet zo van een uitzonderlijke lichtinval (atypische grote vensterramen), zeer hoge plafonds en brede trappen.
Ook ideaal om mooie kunstwerken tot hun recht te laten komen of als atelier voor artiesten.

Enkele bijkomende inlichtingen :
PVC raamwerken met dubbele beglazingen/hoge energieprestatie, ventilatie eenvoudige stroom/flux, isolerende gevel, isolerende deklaag in polyurethaan schuim, elektrateller op dag- en nachttarief, semi-directe elektrische verwarming met vulkanische steen, parlofoon installatie, lift, …

Door de geïsoleerde ligging in het gebouw, is er een mogelijkheid om in de woonkamer een kachel (hout of pellets) te installeren met een individuele schouw of zelfs zonnepanelen op het dak.

Het pand wordt verkocht in de actuele staat.
Enkele afwerkingen te voorzien : deuren, badkamer en verf muren.

Aangename en mooie ligging in het centrum nabij een groot meer/vallée du lac, scholen, handelszaken/supermarkten, de post, wekelijkse markt, banken, trein-en busstation, sportcentrum met zwembad, dokters, apothekers, restaurantjes, op 10 minuten van de autobanen E411 en E25, ...

Vraagprijs : 130.000 € (verkoop onder BTW regime)

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.



Prix : 130000 Euros
Téléphone : 061611222
Région : Luxembourg
Adresse internet : http://www.ardenneservice.be/
Annonce en ligne du : 09/01/2018 au 08/02/2018
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 L'annonceur : 86403  Pub :

Surnom
Ardenne Service

6880 Bertrix
Belgique

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