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A vendre - 6830 poupehan : charmante maison (6ch, +-247m²), ..




ARDENNE : Province de Luxembourg
6830 POUPEHAN/SEMOIS (Commune de Bouillon)

Superbe situation à quelques pas de la Semois, au cœur de l’Ardenne !

À VENDRE
Charmante maison 4 façades en pierres du pays (2 séjours/2 cuisines/6 chambres/3 salles de bains, +- 215m² habitables / +- 247m² au total), comprenant 2 terrasses, garage, parking privé (emplacement 5 véhicules), panneaux photovoltaïques (4500kw) et agréable jardin, sur +- 6 ares et 30 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
1er séjour (salon et salle à manger) avec cuisine semi-équipée et large baie vitrée offrant un accès vers la 1ère terrasse, hall de nuit, buanderie, 1 grande chambre et 1ère salle de bains (baignoire/douche, lavabo et WC).
Rez-de-jardin :
Hall d’entrée avec WC séparé, 2ème cuisine équipée avec espace petit déjeuner et accès vers une 2ème terrasse et le jardin, arrière cuisine/buanderie, 2ème grand séjour/living (salon et salle à manger + cheminée en pierre avec cassette à bois), hall de nuit, 2ème salle de bains (douche et meuble lavabo) et 2 grandes chambres.
1er étage :
Hall de nuit, 3ème salle de bains (baignoire, meuble avec 2 lavabos et WC) et 3 grandes chambres.

Bon état d’entretien.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, panneaux photovoltaïques (+- 4500 KW/an), châssis en bois (Merbau) avec double vitrage, raccordement télédistribution, fosse septique et raccordement à l’égout, portes en chêne, cheminée en pierres avec cassette à bois, année de construction : 1999, …

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 79066 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 278 kWh/m².an


Très belle situation au calme, proche de la foret et de la Semois, à proximité des lieux touristiques tels que Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, …

Revenu cadastral : 930 €.
Prix demandé : 249.500 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.

Prix : 149500 Euros
Région : Luxembourg
Annonce en ligne du : 09/02/2018 au 11/03/2018
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 L'annonceur : 86403  Pub :

Surnom
Ardenne Service

6880 Bertrix
Belgique

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