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A vendre - 4760 bullingen : agréable maison, 3ch, 144m².




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ARDENNE : Province de Liège
4760 BULLINGEN

À VENDRE
Nouvelle et charmante construction 3 façades (+- 180m² au total / +-144m² habitables, haute performance énergétique) avec panneaux photovoltaïques, terrasse, jardin et cave, sur un domaine qui s’étend sur 80 ares, traversé par le petit ruisseau « Osterbach ».

Composition du bien (3 chambres) :
Rez-de-chaussée (+- 52m²) :
Hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, buanderie et une grande cave avec espace chaufferie.
Rez-de-jardin (+- 64m²) :
Spacieuse cuisine équipée très lumineuse avec espace salle à manger (large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin SUD) et un grand salon avec vue sur la propriété.
2ème étage (+- 64m²):
Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire (douche italienne possible moyennant supplément), meuble avec lavabo et WC).

Quelques informations complémentaires :
Façade isolante avec crépi, chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, électricité avec compteur bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages à haute performance d’isolation thermique avec grille de ventilation, toitures en ardoises artificielles, carrelages, raccordement aux égouts, …

Superficie au sol : +- 54m²
Superficie habitable : +- 144m²
Superficie totale : +- 180m²

Agréable et bonne situation au calme et à 2 pas du centre de Büllingen (commerces, écoles, restaurants, complexe sportif avec piscine, plaines de jeux, tennis, médecins, pharmacies, banques, commune, office du tourisme, …).

Vivre et profiter à Büllingen
Büllingen est une municipalité située dans les Cantons de l'Est, la région de vacances belge de l'Eifel et des Ardennes, située à l'intersection de la région de la parole et de la culture où se rencontrent la Belgique, l'Allemagne, les Pays-Bas et le Luxembourg. Le paysage varié qui présente de vastes zones de nature intactes est un véritable spectacle pour les yeux et est l'une des régions les plus belles et les plus boisées de Belgique.
Outre sa beauté, cette région offre une gamme très large et variée d'activités pour ses habitants et ses visiteurs. Les épicuriens de tous âges se sentent comme chez eux et vivent quotidiennement combien le privilège est vital de vivre parfaitement en harmonie avec la nature.
Parmi les nombreuses autres attractions de cette région, vous trouverez la nature étendue des Hautes Fagnes, les réservoirs de la Warche de Robertville et de Bütgenbach, la rivière Our qui coule vers la frontière allemande et de nombreuses belles châteaux et palais.
Tous les sens sont stimulés intensément le long du vaste réseau de sentiers de randonnée et de vélo qui offrent des vues sur des paysages à couper le souffle de collines et de vallées, de paysages panoramiques et de pur parfums naturels de nature intacte.

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 17122 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 119 kWh/m².an

Prix demandé : 172.000 € (vente sous régime TVA)

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.


Prix : 178000 Euros
Téléphone : 061611222
Région : Liège
Adresse internet : https://www.ardenneservice.be
Annonce en ligne du : 13/09/2018 au 13/10/2018
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 L'annonceur : 86403  Pub :

Surnom
Ardenne Service

6880 Bertrix
Belgique

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