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A louer - 6850 merny - paliseul : jolie maison 3 faç, 2-3ch


ARDENNE : Province de Luxembourg
6850 MERNY (Commune de Paliseul)

À LOUER
Jolie maison 3 façades (+- 132m² au total/+- 122m² habitables), avec jardin (NON attenant à la maison), sur 10 ares et 20 centiares.

Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+/- 61m²) :
Cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, four, cuisinière à gaz et four micro-onde) avec espace petit déjeuner, séjour (salon et salle à manger + cheminée en pierre avec poêle à bois), WC séparé, salle de bains (douche à l’Italienne, meuble avec 2 lavabos et WC) et buanderie/réserve.
1er étage (+/- 61m²) :
Hall de nuit, bureau/salon sur mezzanine, 2 grandes chambres avec placards insérés et petite 3ème chambre.
2ème étage (+/- 10m²) :
Grenier de rangement.

Très bel état d’entretien !

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en polytuiles métalliques (bon état), chauffage central au mazout + cheminée en pierre avec poêle à bois, châssis en bois avec simple vitrage et survitrage, compteur électrique bi-horaire (conforme jusqu’en 2025), raccordement égouts, …

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 41588 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 279 kWh/m².an

Agréable et bonne situation à proximité de Paliseul, commerces/supermarchés, restaurants, commune, banques, écoles, gare-trains, bus, médecins, pharmacies, …

Prix du loyer : 480 € / mois.
Garantie locative : 2 mois de loyer.

Plus de renseignements, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 Bertrix.
TEL/GSM

ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6850 MERNY (Gemeente van Paliseul)

TE HUUR
Mooie woning/half open bebouwing (+- 132m² in totaal/+- 122m² woonoppervlakte) met tuin (NIET vast aan de woning), op 10 are en 20 centiare.

Indeling van dit huis (3 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+/- 61m²) :
Ingerichte keuken met eethoek, woonkamer (salon en eetkamer + stenen schouw met houtkachel), aparte WC, badkamer (grote inloopdouche, meubel met 2 lavabo’s en WC) en wasruimte/reserve.
1ste verdieping (+/- 61m²) :
Nachthal, bureau/salon op mezzanine, 2 grote slaapkamers met ingebouwde kasten en kleine 3de slaapkamer.
2de verdieping (+/- 10m²) :
Ruimzolder.

Mooie onderhouden staat !

Enkele bijkomende inlichtingen :
Dak met metalen poly dakpannen (goede staat), centrale verwarming op fuel/mazout + stenen schouw met houtkachel, houten raamwerken met enkele beglazingen en isolatieglas, elektrateller op dag-en nachttarief (attestatie ok tot 2025), aansluiting riolering, …

EPC : Klasse D
Totaal verbruik primaire energie : 41588 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 279 kWh/m².jaar

Aangename en goede ligging nabij Paliseul, handelszaken/supermarkten, restaurantjes, gemeente, banken, scholen, trein-en busstation, dokters, apothekers, …

Huurprijs : 480 € / maand.
Huurwaarborg: 2 maanden huur.

Meer inlichtingen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 Bertrix.
TEL/GSM



Prix : 480 Euros
Région : Luxembourg
Adresse internet : https://www.ardenneservice.be
Annonce en ligne du : 14/11/2017 au 14/12/2017
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 L'annonceur : 86403  Pub :

Surnom
Ardenne Service

6880 Bertrix
Belgique

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